Elahuizen, Mardyk 7 – 9

Bent u een mensenmens, gek op watersport en wilt u wonen en werken op een prachtige landelijke plek direct aan open water in Friesland? Dan is dit wellicht iets voor u!

Aangeboden worden de activa inclusief de volledige exploitatie van Zeilcentrum Allemansend in Elahuizen.

Allemansend is een modern en allround watersportbedrijf dat zich bezighoudt met:
• de exploitatie van een CWO-erkende zeilschool;
• verhuur van twee groepsaccommodaties;
• verhuur van zeilboten;
• bed en breakfast.
Totaal heeft het bedrijf een capaciteit van 99 bedden met mogelijkheden voor uitbreiding.

Tot het aangebodene behoren de volgende onderdelen:

Groepsaccommodatie/zeilschool Allemansend

Deze moderne accommodatie is gebouwd in 2001 en heeft de volgende indeling:
• Begane grond: entree, kantoor, royale recreatieruimte/eetzaal met toegang naar terras aan de haven, professionele keuken, sanitair en opslagruimte;
• 1e verdieping: 14 slaapkamers (42 slaapplaatsen), alle met eigen douche en apart toilet, wasruimte;
• 2e verdieping: 3 slaapkamers (18 slaapplaatsen), met eigen douche en apart toilet, 3 vergaderruimten, technische ruimte.
Het geheel is goed onderhouden en heeft een sfeervolle uitstraling.

Groepsaccommodatie De Schieman

De Schieman is gevestigd in de directeurswoning van de voormalige naastgelegen Zuivelfabriek Nijega.

De indeling bestaat uit:
• Begane grond: entree, recreatieruimte met bar, professionele keuken, 2 slaapkamers met eigen douche en toilet, 2 slaapkamers, 3 douches en 3 toiletten;
• 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2 douches en 2 toiletten;
• 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Deze sfeervolle groepsaccommodatie wordt vaak op basis van zelfverzorging aangeboden voor o.a. schoolkampen, familiefeestjes en verenigingsweekenden.

Eigen insteekhaven met ligplaatsen

De eigen insteekhaven met circa 25 ligplaatsen wordt gebruikt voor de les- en verhuurzeilboten.

Groot voordeel van deze locatie is dat in tegenstelling tot veel andere zeilscholen en groepsaccommodaties aan het water vanuit deze haven direct toegang is tot het meer.

Eenmaal op de Fluessen zijn leuke plaatsjes als Heeg, Gaastmeer, Woudsend en Koudum op korte vaarafstand.

Bedrijfsgebouw

Dit vrijstaande bedrijfsgebouw is gelegen aan de andere kant van de haven naast de bedrijfswoning. Dit gebouw wordt thans gebruikt als winterstallingsruimte voor de boten, werkplaats en opslagruimte. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een binnenzwembad met sauna. Het zwembad is aangelegd door de vorige eigenaar en wordt momenteel door de huidige eigenaar niet meer gebruikt.
De indeling van het bedrijfsgebouw is:
• Begane grond: winterstallingsruimte met overheaddeur, circa 475 m² (31,7 x 15 meter), binnenzwembad met sauna, douche en toilet; aangebouwde garagebox;
• Verdieping: overloop, 3 opslagruimten en toilet, totaal circa 175 m².

Bedrijfswoning (Mardyk 7A)

De vrijstaande bedrijfswoning ligt tegenover de zeilschool aan de andere kant van de haven.
De bedrijfswoning is volledig onderkelderd en heeft de volgende indeling:
• Kelder: hal, 4 bergingen
• Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, royale woonkamer (circa 50 m²) met parketvloer (laminaat met houten toplaag) en schuifdeuren naar terras, moderne keuken met inbouwapparatuur
• Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 kastbergingen

Allemansend bestaat inmiddels ruim 40 jaar en heeft zich in die tijd ontwikkeld tot een gerenommeerde CWO-zeilschool voor jong en oud. Een prachtige locatie met een uitgebreide en diverse goed onderhouden instructievloot gecombineerd met een enthousiast en goed opgeleid team van zeilinstructeurs staat al jaren garant voor onvergetelijke zeilervaringen. Daarnaast wordt de zeilschoolaccommodatie en naastgelegen groepsaccommodatie (De Schieman) verhuurd aan groepen. Vaak op basis van zelfverzorging, echter ook volledige ontzorging behoort tot de mogelijkheden. Tenslotte worden zeilboten (Polyvalken) ter verhuur aangeboden.

Uitbreiding van de exploitatie behoort tot de mogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan het organiseren en verzorgen van complete watersport- evenementen met varen, catering en overnachten.

De reden van verkoop is dat de huidige eigenaren het bedrijf inmiddels ruim 30 jaar hebben geleid en graag nog een nieuw avontuur willen aangaan.

Wilt u meer weten over dit prachtige watersportbedrijf? Download de verkoopbrochure hiernaast en/of neem contact op met de makelaar.

Deze aanbieding betreft informatie omtrent de verkoop van “Zeilcentrum Allemansend in Elahuizen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Muller Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.