Terherne, Jelle-paad 2

8493 RG TERHERNE
€ 18.000 excl. BTW per jaar

Object

Gelegen in het hart van de Friese meren gebied in Terherne en op het watersport gebonden bedrijvenpark Mid-Friesland wordt te huur aangeboden een moderne bedrijfsruimte, groot circa 310 m². Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw met jachthaven. In dit gebouw zijn nog twee andere watersport bedrijven gevestigd en zijn twee bedrijfswoningen op de verdieping gesitueerd.

 

De indeling van het aangeboden object bestaat uit:

Begane grond: werkplaats, kantoor/ receptie, showroom en opslagruimte met overheaddeur, totaal circa 285 m²

Verdieping: kantine met pantry, groot 25m²

 

Het aangeboden object is zeer geschikt voor een watersportondernemer. Hierbij valt te denken aan sloepenverkoop, jachtmakelaardij en/of jachtservice.

 

Overige informatie

  • Royale parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Mogelijkheid voor het bij huren van meerdere ligplaatsen
  • Aanvaarding 1 januari 2018

 

Huurvoorwaarden

  • Huurcontract: ROZ
  • Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur + 21%
  • Termijn: 3 jaar
  • Verlenging: 1 jaar
  • Indexering: Jaarlijks
  • BTW: Ja
  • Betaalperiode: Per kwartaal vooruit

 

Huurprijs

€ 18.000,00 exclusief BTW per jaar

 

Bestemming

Het aangeboden object valt planologisch onder het vigerende bestemmingsplan ‘Terherne-kom’ vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente De Friese Meren op 21 december 2010.
Op grond van de bestemmingsplankaart heeft het aangebodene de bestemming ‘Bedrijf’ met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. In de bijlagen is het betreffende deel van de plankaart met legenda en bijbehorend artikel 4 uit de voorschriften opgenomen, evenals de lijst van toegestane soort bedrijven.

 

Locatie

Het getaxeerde is gelegen op bedrijvenpark “Watersportcentrum Mid-Friesland”. Op dit bedrijvenpark zijn meerdere watersport bedrijven gevestigd o.a. Jachtcharter Wetterwille en Jachthaven Kaap Hoorn. Het park is gelegen op de hoek van het Prinses Margrietkanaal en de Nieuwe Zandsloot. Er is een open vaarverbinding naar het Sneekermeer. Tevens ligt het park op goede zichtlocatie en op loopafstand van het dorp Terherne. Het aangeboden object heeft een fraaie zichtlocatie vanaf de doorgaande weg.